Правильная приватизация

Зачастую люди, не будучи сильно подкованы в законодательстве, до конца не знают, какими они обладают правами и обязанностями в той или другой области права, в том числе в жилищном. Казалось бы, каждый владелец жилья может подготовить договор дарения квартиры в Новосибирске для своего родственника или даже постороннего лица. Однако, согласно законам, чтобы иметь возможность распоряжаться недвижимостью по своему усмотрению, в том числе и передавать в дар, жилье должно значится в собственности гражданина, т.е. приватизировано. А до поры, пока все не оформлено должным образом, квартира находится у жильца просто в найме. Владельцем является на самом деле муниципальные или государственные органы. Поэтому ни передать в наследство, ни продать неприватизированную квартиру не получится. Существует только возможность обмена, да и то она сведена практически к нулю. При массовой приватизации сложно найти нужную квартиру, полностью соответствующую всем требованиям, которая при этом будет также неприватизированной – главное и обязательное условие такого обмена.

Чтобы получить право распоряжаться квартирой по своему усмотрению, нужно начать сбор документов для приватизации. Новосибирск хоть и предлагает осуществить приватизацию по принципу «одно окно», но ничего городские власти не сделали для того, чтобы ускорить этот длительный процесс. И дело не только в том, что желающих стать собственниками хоть отбавляй, а в обычной бюрократической проволочке, бороться с которой бессмысленно. Можно, естественно, и самому собирать нужные документы и подать их на приватизацию жилья. Но с чего начать, и какие именно справки нужны, ведь в каждой конкретной ситуации могут быть свои нюансы.

Такой процесс как приватизация квартиры в Новосибирске хорошо знаком тем, кто только-только закончил самостоятельное оформление всех документов. Однако ни один человек, несведущий в тонкостях законодательства не сможет дать дельный совет, если возникнет какое-то препятствие. А задержка процесса на каком-то этапе может привести к тому, что придется оформлять вторично документы с ограниченным сроком деятельности, а таких - немало. Поэтому обязательно нужно соблюдать весь порядок оформления. А кому он известен лучше? Естественно специалистам, для которых подготовка всех документов для приватизации квартиры является несложным и понятным процессом. Каждый специалист должен заниматься своим делом, ни так ли?

Источник: www.promin.ru